12 Rue Turenne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Turenne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 167 mètres
- - Nîmes à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 416 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 385 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 747 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Turenne, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 12 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Rue Turenne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Turenne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Turenne se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
