6 Rue Turgot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°6 bis et du 17.08 % à celui du n°6 t.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Turgot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 155 mètres
- - Nîmes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 309 mètres
- - Collège Feuchères à 250 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1137 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 337 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 165 mètres
Ventes au 6 Rue Turgot
Une vente a été recensée au 6 Rue Turgot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Turgot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 6 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 6 Rue Turgot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Turgot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Turgot se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Turgot à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Turgot est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
