11 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Urbain de Tessan, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°8 et du 19.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 428 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 452 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 373 mètres
Ventes au 11 Rue Urbain de Tessan
Une vente a été recensée au 11 Rue Urbain de Tessan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Urbain de Tessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Urbain de Tessan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Urbain de Tessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Urbain de Tessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Urbain de Tessan dans son marché local
Prix du 11 Rue Urbain de Tessan par rapport à la voie
Sur Rue Urbain de Tessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 11 Rue Urbain de Tessan se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Urbain de Tessan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Urbain de Tessan se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
