6 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Urbain de Tessan, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 422 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 445 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Urbain de Tessan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Urbain de Tessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Urbain de Tessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Urbain de Tessan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Urbain de Tessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Urbain de Tessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Urbain de Tessan dans son marché local
Prix du 6 Rue Urbain de Tessan par rapport à la voie
Sur Rue Urbain de Tessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 6 Rue Urbain de Tessan se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Urbain de Tessan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Urbain de Tessan se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
