5 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 205 € à 2 681 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 98 mètres
- Nîmes à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 534 mètres
- Collège Révolution à 262 mètres
- Université de Nîmes - Université à 203 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 670 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 169 mètres

Ventes au 5 Rue Vaissette

Une vente a été recensée au 5 Rue Vaissette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

64 000 €(2 094 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.56 m²

5 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Vaissette(2 417€)

6 Rue Vaissette(2 399€)

8 Rue Vaissette(2 415€)

9 Rue Vaissette(2 354€)

4 Rue Vaissette(2 567€)

4 bis Rue Vaissette(2 395€)

6 Rue Graverol(2 329€)

4 b Rue Graverol(2 359€)

Prix du 5 Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 5 Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 5 Rue Vaissette se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vaissette se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.