56 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°64 et de 18.44 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 129 mètres
- - Nîmes à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège privé Valsainte à 840 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1751 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 239 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 458 mètres
Ventes au 56 Rue Van Dyck
Les 6 ventes au 56 Rue Van Dyck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 56 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 56 Rue Van Dyck se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Van Dyck par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Van Dyck se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Van Dyck
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Van Dyck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Fabienne RUBI
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Agence Côté Pierres Immobilier
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