1 Rue Varanda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 657 € à 2 783 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Varanda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 1 Rue Varanda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 240 mètres
- Nîmes à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 505 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 504 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 527 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 103 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 177 mètres

Ventes au 1 Rue Varanda

Une vente a été recensée au 1 Rue Varanda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

337 000 €(3 064 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1 Rue Varanda, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Villars(2 254€)

11 Rue Villars(2 258€)

8 Rue Formi(2 259€)

Prix du 1 Rue Varanda dans son marché local

Prix du 1 Rue Varanda par rapport à la voie

Sur Rue Varanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue Varanda se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Varanda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Varanda se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Varanda

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Varanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.