16 Rue Varanda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Varanda, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Varanda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 195 mètres
- - Nîmes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 509 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Varanda
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Varanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Varanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Varanda, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Varanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Varanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Varanda dans son marché local
Prix du 16 Rue Varanda par rapport à la voie
Sur Rue Varanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 16 Rue Varanda se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Varanda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Varanda se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
