16 Rue Varanda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 659 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Varanda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue Varanda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 195 mètres
- Nîmes à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 509 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 536 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 165 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Varanda

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Varanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Varanda(2 388€)

9 Impasse Varanda(2 390€)

5 Impasse Varanda(2 387€)

17 Rue Ernest Daudet(2 385€)

12 Rue Ernest Daudet(2 388€)

Prix du 16 Rue Varanda dans son marché local

Prix du 16 Rue Varanda par rapport à la voie

Sur Rue Varanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 16 Rue Varanda se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Varanda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Varanda se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Varanda

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Varanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.