1 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 093 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 96 mètres
- Nîmes à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 268 mètres
- Collège du Mont Duplan à 295 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 496 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1157 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 268 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Verdier Allut

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verdier Allut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue de la Garrigue(2 527€)

27 Rue de la Garrigue(2 524€)

12 Rue Bonfa(2 589€)

30 bis Rue de la Garrigue(2 523€)

13 Rue Bonfa(2 592€)

14 Rue Bonfa(2 590€)

25 Rue de la Garrigue(2 548€)

11 Rue Bonfa(2 527€)

Prix du 1 Rue Verdier Allut dans son marché local

Prix du 1 Rue Verdier Allut par rapport à la voie

Sur Rue Verdier Allut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Rue Verdier Allut se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Verdier Allut par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verdier Allut se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.8 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes(2,454 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Verdier Allut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Verdier Allut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.