1 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verdier Allut, affiche un prix moyen de 2 503 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 268 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 295 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verdier Allut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verdier Allut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verdier Allut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verdier Allut, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdier Allut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdier Allut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verdier Allut dans son marché local
Prix du 1 Rue Verdier Allut par rapport à la voie
Sur Rue Verdier Allut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Rue Verdier Allut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verdier Allut par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verdier Allut se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
