2 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 1 847 € à 3 484 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 101 mètres
- Nîmes à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 266 mètres
- Collège du Mont Duplan à 292 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 492 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1151 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 261 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 257 mètres

Ventes au 2 Rue Verdier Allut

Les 2 ventes au 2 Rue Verdier Allut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2019

69 000 €(2 464 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

2 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes

30 juin 2021

234 350 €(3 167 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

2 Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de la Garrigue(2 595€)

48 Rue Baudin(2 561€)

46 Rue Baudin(2 597€)

15 Rue Bonfa(2 593€)

11 b Rue de la Crucimele(2 562€)

17 Rue Bonfa(2 695€)

Prix du 2 Rue Verdier Allut dans son marché local

Prix du 2 Rue Verdier Allut par rapport à la voie

Sur Rue Verdier Allut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue Verdier Allut se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verdier Allut par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Verdier Allut se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes(2,177 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Verdier Allut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verdier Allut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.