11 Rue Vespasien, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 959 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Vespasien, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°10 et de 5.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Vespasien, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 417 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 126 mètres
- Nîmes à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 905 mètres
- Collège Révolution à 141 mètres
- Université de Nîmes - Université à 294 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 349 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 53 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Vespasien

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vespasien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Vespasien(2 716€)

8 Rue Vespasien(2 719€)

9 Rue Vespasien(2 832€)

7 Rue Vespasien(2 712€)

6 Rue Vespasien(2 816€)

5 Rue Vespasien(2 770€)

12 Rue Pasteur(2 856€)

11 Rue Pasteur(2 715€)

Prix du 11 Rue Vespasien dans son marché local

Prix du 11 Rue Vespasien par rapport à la voie

Sur Rue Vespasien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Rue Vespasien se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Vespasien par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vespasien se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.35 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Nerva, 30900 Nîmes(2,430 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(2,939 €)

Rue Trajan, 30900 Nîmes(2,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Vespasien

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vespasien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.