9 Rue Vespasien, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vespasien, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°8 et de 4.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Vespasien, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 140 mètres
- - Nîmes à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 911 mètres
- - Collège Révolution à 152 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 337 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 105 mètres
Ventes au 9 Rue Vespasien
Les 2 ventes au 9 Rue Vespasien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vespasien dans son marché local
Prix du 9 Rue Vespasien par rapport à la voie
Sur Rue Vespasien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 9 Rue Vespasien se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vespasien par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vespasien se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Vespasien
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vespasien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Vespasien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
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