5 Rue Vignaud, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 665 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Vignaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue Vignaud, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 142 mètres
- Nîmes à 1887 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- Collège Romain Rolland à 668 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1391 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 512 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Vignaud(2 168€)

3 Rue Vignaud(2 168€)

7 Rue Vignaud(2 161€)

1 ter Rue Vignaud(2 163€)

1 bis Rue Vignaud(2 164€)

1 Rue Vignaud(2 165€)

13 Rue du Parc(2 167€)

139 c Route d'Avignon(2 160€)

Prix du 5 Rue Vignaud dans son marché local

Prix du 5 Rue Vignaud par rapport à la voie

Sur Rue Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 5 Rue Vignaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vignaud par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vignaud se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue du Parc, 30900 Nîmes(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Vignaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.