7 Rue Vignaud, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vignaud, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Vignaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège Romain Rolland à 684 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 528 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 508 mètres
Ventes au 7 Rue Vignaud
Une vente a été recensée au 7 Rue Vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vignaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vignaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 7 Rue Vignaud se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vignaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vignaud se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 7 Rue Vignaud à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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