1 b Rue Villars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 663 € à 2 526 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 b Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 et de 7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 b Rue Villars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 224 mètres
- Nîmes à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 439 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 439 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 461 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 123 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 191 mètres

Ventes au 1 b Rue Villars

Les 2 ventes au 1 b Rue Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2019

60 500 €(1 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.68 m²

1 b Rue Villars, 30900 Nîmes

9 mars 2020

83 500 €(2 159 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.68 m²

1 b Rue Villars, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Villars(2 036€)

6 Rue Villars(1 958€)

3 Rue Villars(2 051€)

8 Rue Villars(1 879€)

7 Rue Villars(1 879€)

12 Rue Villars(1 942€)

9 bis Rue Villars(1 921€)

9 ter Rue Villars(1 986€)

Prix du 1 b Rue Villars dans son marché local

Prix du 1 b Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 b Rue Villars se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Villars se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotelier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900