20 b Rue Villars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 659 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 b Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 27.03 % à celui du n°20 et de 26.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 b Rue Villars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 287 mètres
- Nîmes à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 572 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 573 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 595 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 75 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 20 b Rue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Villars(1 802€)

18 Rue Villars(1 809€)

15 Rue Villars(2 186€)

68 b Rue Pierre Semard(2 335€)

68 Rue Pierre Semard(2 357€)

65 Rue Notre Dame(2 133€)

66 b Rue Pierre Semard(2 483€)

63 Rue Notre Dame(2 409€)

Prix du 20 b Rue Villars dans son marché local

Prix du 20 b Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 20 b Rue Villars se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 b Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue Villars se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotelier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 b Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 20 b Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.