38 Rue Villars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 606 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°31 et de 0.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Villars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 139 mètres
- Nîmes à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 439 mètres
- Collège du Mont Duplan à 429 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 844 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 236 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Villars(1 984€)

40 Rue Villars(1 986€)

36 b Rue Villars(1 870€)

33 b Rue Villars(1 990€)

29 Rue Villars(1 855€)

42 Rue Villars(2 030€)

33 Rue Villars(1 993€)

36 Rue Villars(1 856€)

Prix du 38 Rue Villars dans son marché local

Prix du 38 Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 38 Rue Villars se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Villars se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotelier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.