39 Rue Villars, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Villars, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°44 et de 5.47 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue Villars, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 396 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 392 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 912 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 242 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 232 mètres
Ventes au 39 Rue Villars
Les 2 ventes au 39 Rue Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Villars dans son marché local
Prix du 39 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 39 Rue Villars se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Villars se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
