42 Rue Villars, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°33 et de 2.01 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Villars, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 119 mètres
- - Nîmes à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 425 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 417 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 867 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 246 mètres
Ventes au 42 Rue Villars
Les 2 ventes au 42 Rue Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Villars dans son marché local
Prix du 42 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 42 Rue Villars se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Villars se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Villars
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
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