11 Rue Villevieille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 229 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Villevieille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1851,

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À propos du 11 Rue Villevieille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ada Lovelace à 1606 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 134 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 180 mètres

Ventes au 11 Rue Villevieille

Les 0 ventes au 11 Rue Villevieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Villevieille dans son marché local

Prix du 11 Rue Villevieille par rapport à la voie

Sur Rue Villevieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 11 Rue Villevieille se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Villevieille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Villevieille se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cyprès, 30900 Nîmes(2,382 €)

Rue Baron, 30900 Nîmes(2,504 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue des Abeilles, 30900 Nîmes(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Villevieille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Villevieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.