46 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 838 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 643 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 46 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 409 mètres
- Collège privé Valsainte à 395 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 936 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 275 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Vincent Faita

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Vincent Faita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Vincent Faita dans son marché local

Prix du 46 Rue Vincent Faita par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Faita, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 46 Rue Vincent Faita se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Vincent Faita par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Vincent Faita se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Maison Maternelle, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,848 €)

Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,061 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Vincent Faita

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Vincent Faita apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.