1 Rue Vivaldi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 180 € à 1 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 080 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Vivaldi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Vivaldi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Galerie Wagner.
- 1162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 210 mètres
- Saint-Césaire à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 437 mètres
- Collège Condorcet à 430 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1022 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 310 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 366 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vivaldi(1 348€)

14 Rue Vivaldi(1 271€)

37 Impasse de la Vaunage(1 425€)

118 Rue Bellini(1 421€)

3 Impasse de la Vaunage(1 442€)

Prix du 1 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 1 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 Rue Vivaldi se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vivaldi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vivaldi se situe 42.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(1,744 €)

Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes(1,384 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Place Goethe, 30900 Nîmes(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.