14 Rue Vivaldi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 184 € à 1 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 2 075 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Vivaldi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°5 et de 3.93 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Vivaldi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Galerie Wagner.
- 1162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 194 mètres
- Saint-Césaire à 1577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 418 mètres
- Collège Condorcet à 403 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 952 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 280 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vivaldi(1 348€)

1 Rue Vivaldi(1 323€)

3 Impasse Vivaldi(1 345€)

230 Rue Bellini(1 325€)

234 Rue Bellini(1 404€)

115 bis Rue des Costières(1 352€)

21 Rue Messager(1 340€)

115 Rue des Costières(1 404€)

Prix du 14 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 14 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 14 Rue Vivaldi se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Vivaldi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Vivaldi se situe 45.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(1,744 €)

Impasse de la Vaunage, 30900 Nîmes(1,384 €)

Impasse Vivaldi, 30900 Nîmes(1,319 €)

Place Goethe, 30900 Nîmes(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.