1 Rue Voltaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 107 € à 3 250 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Voltaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 12 locaux.

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À propos du 1 Rue Voltaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 12 locaux - 396 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Carrée à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 67 mètres
- Nîmes à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 842 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 204 mètres
- Université de Nîmes - Université à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 256 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 186 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 220 mètres

Ventes au 1 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 1 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

190 000 €(2 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

1 Rue Voltaire, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Voltaire(2 838€)

4 Rue Voltaire(2 955€)

3 Rue Voltaire(2 949€)

6 Rue Voltaire(3 197€)

5 Quai de la Fontaine(2 757€)

4 b Place d'Assas(2 835€)

6 Place d'Assas(2 840€)

7 Quai de la Fontaine(2 885€)

Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voltaire se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.88 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes(2,799 €)

Place d'Assas, 30900 Nîmes(2,888 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.