4 Rue Voltaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 109 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Voltaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Voltaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Carrée à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carree à 64 mètres
- Nîmes à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 808 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 172 mètres
- Université de Nîmes - Université à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 225 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 236 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Voltaire(3 197€)

3 Rue Voltaire(2 949€)

2 Rue Voltaire(2 838€)

1 Rue Voltaire(2 871€)

3 Place d'Assas(2 957€)

1 t Place d'Assas(2 952€)

5 Place d'Assas(2 958€)

6 Rue Molière(2 898€)

Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Voltaire se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.86 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes(2,799 €)

Place d'Assas, 30900 Nîmes(2,888 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.