3 Rue Voltaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 112 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 604 € à 4 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Voltaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Voltaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Carrée à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carree à 54 mètres
- Nîmes à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 792 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 174 mètres
- Université de Nîmes - Université à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 228 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Voltaire(3 197€)

4 Rue Voltaire(2 955€)

2 Rue Voltaire(2 838€)

1 Rue Voltaire(2 871€)

1 t Place d'Assas(2 952€)

4 bis Rue Molière(3 203€)

6 Rue Molière(2 898€)

3 Place d'Assas(2 957€)

Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Voltaire se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.65 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes(2,799 €)

Place d'Assas, 30900 Nîmes(2,888 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.