1 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 652 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 131 mètres
- Nîmes à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 293 mètres
- Collège privé Valsainte à 276 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1036 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 264 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Watt(2 051€)

5 Rue Watt(1 870€)

6 Rue Watt(2 131€)

6 bis Rue Watt(2 048€)

6 b Rue Watt(2 063€)

8 Rue Watt(2 408€)

14 Rue Jacquard(2 294€)

24 Rue de la Biche(1 901€)

Prix du 1 Rue Watt dans son marché local

Prix du 1 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 1 Rue Watt se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Watt se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(1,895 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.