14 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 939 € à 2 580 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°21 et de 4.76 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 105 mètres
- Nîmes à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 380 mètres
- Collège privé Valsainte à 269 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1079 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 360 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 233 mètres

Ventes au 14 Rue Watt

Les 2 ventes au 14 Rue Watt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2021

166 000 €(2 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

14 Rue Watt, 30900 Nîmes

3 septembre 2024

133 200 €(2 513 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

14 Rue Watt, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Watt(2 236€)

17 Rue Watt(2 204€)

12 Rue Watt(2 018€)

6 bis Rue d'Arnal(2 480€)

7 Rue Fulton(1 944€)

6 Rue Fulton(2 367€)

7 Rue d'Arnal(2 481€)

8 Rue Fulton(2 730€)

Prix du 14 Rue Watt dans son marché local

Prix du 14 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 14 Rue Watt se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Watt se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(1,895 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.