21 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 932 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 113 mètres
- Nîmes à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 385 mètres
- Collège privé Valsainte à 265 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1087 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 371 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Watt(2 309€)

17 Rue Watt(2 204€)

12 Rue Watt(2 018€)

6 bis Rue d'Arnal(2 480€)

6 Rue Fulton(2 367€)

8 Rue Fulton(2 730€)

7 Rue Fulton(1 944€)

7 Rue d'Arnal(2 481€)

Prix du 21 Rue Watt dans son marché local

Prix du 21 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 21 Rue Watt se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Watt se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(1,895 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.