5 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 655 € à 2 571 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°6 et de 8.69 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 123 mètres
- Nîmes à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 304 mètres
- Collège privé Valsainte à 272 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1042 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 278 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 148 mètres

Ventes au 5 Rue Watt

Une vente a été recensée au 5 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

190 000 €(1 413 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•134.43 m²

5 Rue Watt, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Watt(2 131€)

6 bis Rue Watt(2 048€)

6 b Rue Watt(2 063€)

4 Rue Watt(2 051€)

1 Rue Watt(2 049€)

8 Rue Watt(2 408€)

9 bis Rue Watt(2 152€)

11 Rue Watt(2 165€)

Prix du 5 Rue Watt dans son marché local

Prix du 5 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 5 Rue Watt se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Watt se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(1,895 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.