7 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 645 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,

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À propos du 7 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 119 mètres
- Nîmes à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 311 mètres
- Collège privé Valsainte à 270 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1046 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 286 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Watt(2 595€)

9 Rue Watt(2 770€)

3 Rue Watt(2 694€)

2 Rue Watt(2 349€)

Prix du 7 Rue Watt dans son marché local

Prix du 7 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 7 Rue Watt se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Watt se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,397 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(2,581 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(2,442 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.