9 Rue Watt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Watt, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°7 et du 3.01 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Rue Watt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 319 mètres
- - Collège privé Valsainte à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 296 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 165 mètres
Ventes au 9 Rue Watt
Une vente a été recensée au 9 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Watt, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Watt dans son marché local
Prix du 9 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 Rue Watt se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Watt se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
