8 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 751 € à 2 915 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°9 bis et de 11.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 109 mètres
- Nîmes à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 323 mètres
- Collège privé Valsainte à 274 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1045 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 294 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 168 mètres

Ventes au 8 Rue Watt

Une vente a été recensée au 8 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2024

347 100 €(2 892 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•1 pièces1 p•120 m²

8 Rue Watt, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Watt(2 152€)

11 Rue Watt(2 165€)

6 b Rue Watt(2 063€)

6 bis Rue Watt(2 048€)

10 Rue Watt(2 168€)

13 Rue Watt(2 215€)

6 Rue Watt(2 131€)

5 Rue Watt(1 870€)

Prix du 8 Rue Watt dans son marché local

Prix du 8 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 8 Rue Watt se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Watt se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(1,895 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.