9 bis Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 649 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 et de 10.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 bis Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 114 mètres
- Nîmes à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 322 mètres
- Collège privé Valsainte à 267 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1052 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 299 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Watt(2 165€)

8 Rue Watt(2 408€)

6 b Rue Watt(2 063€)

6 bis Rue Watt(2 048€)

10 Rue Watt(2 168€)

13 Rue Watt(2 215€)

13 bis Rue Watt(2 212€)

5 Rue Watt(1 870€)

Prix du 9 bis Rue Watt dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 9 bis Rue Watt se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Watt se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(1,895 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.