9 bis Rue Watt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Watt, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°11 et de 10.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 bis Rue Watt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 322 mètres
- - Collège privé Valsainte à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 299 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Watt
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Watt dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 9 bis Rue Watt se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Watt se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
