3 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 576 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 et de 3.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 162 mètres
- Nîmes à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 550 mètres
- Collège du Mont Duplan à 533 mètres
- Université de Nîmes - Université à 537 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 522 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 67 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 57 mètres

Ventes au 3 Rue Xavier Sigalon

Une vente a été recensée au 3 Rue Xavier Sigalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

264 500 €(3 129 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.53 m²

3 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Xavier Sigalon dans son marché local

Prix du 3 Rue Xavier Sigalon par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Sigalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue Xavier Sigalon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Xavier Sigalon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Xavier Sigalon se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orangers, 30900 Nîmes(2,183 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue de la Gaude, 30900 Nîmes(2,364 €)

Rue Cremieux, 30900 Nîmes(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Xavier Sigalon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Xavier Sigalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.