Rue Cremieux, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cremieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cremieux dans son marché local
Prix Rue Cremieux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cremieux se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cremieux à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Cremieux est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cremieux
Les ventes enregistrées Rue Cremieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cremieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 192 mètres
- - Nîmes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 550 mètres
- - Collège Révolution à 514 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cremieux
Adresses Rue Cremieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cremieux, classées par tranches de numéros.
