11 Traverse du Hameau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse du Hameau, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Traverse du Hameau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 992 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse du Hameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse du Hameau dans son marché local
Prix du 11 Traverse du Hameau par rapport à la voie
Sur Traverse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 11 Traverse du Hameau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse du Hameau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse du Hameau se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
