3 Traverse du Hameau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Hameau, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Traverse du Hameau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0306 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 970 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Hameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Hameau dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Hameau par rapport à la voie
Sur Traverse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 3 Traverse du Hameau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Hameau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Hameau se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
