Traverse du Tadorne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse du Tadorne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du Tadorne dans son marché local
Prix Traverse du Tadorne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Tadorne se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 67.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Tadorne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Traverse du Tadorne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du Tadorne
Les ventes enregistrées Traverse du Tadorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du Tadorne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec-Kennedy à 148 mètres
- - Saint-Césaire à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1662 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 322 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 736 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 589 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du Tadorne
Adresses Traverse du Tadorne
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Tadorne, classées par tranches de numéros.
