19 Rue Neuve, 30310 Vergèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°19 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Neuve, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 238 mètres
- - Vergèze - Codognan à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 855 mètres
- - Collège La Garriguette à 892 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 107 mètres
Ventes au 19 Rue Neuve
Les 4 ventes au 19 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 19 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 19 Rue Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Neuve par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Neuve se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 0.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 19 Rue Neuve à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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