9 ter Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin de Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°11 et du 8.62 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 ter Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 936 mètres
Ventes au 9 ter Chemin de Lespinasse
Une vente a été recensée au 9 ter Chemin de Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin de Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Chemin de Lespinasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin de Lespinasse dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 9 ter Chemin de Lespinasse se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Chemin de Lespinasse se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 35.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
