18 Rue de Superbagnères, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Superbagnères, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°9 et de 4.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Rue de Superbagnères, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 315 mètres
Ventes au 18 Rue de Superbagnères
Les 4 ventes au 18 Rue de Superbagnères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Superbagnères dans son marché local
Prix du 18 Rue de Superbagnères par rapport à la voie
Sur Rue de Superbagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 18 Rue de Superbagnères se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Superbagnères par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Superbagnères se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 1.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
