Avenue du Marechal Gallieni, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Gallieni, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Gallieni par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Gallieni se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 3.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Gallieni à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Gallieni est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Gallieni
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Gallieni
Adresses Avenue du Marechal Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Gallieni, classées par tranches de numéros.
