13 Rue Sylvie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sylvie, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Sylvie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sylvie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sylvie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sylvie dans son marché local
Prix du 13 Rue Sylvie par rapport à la voie
Sur Rue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 13 Rue Sylvie se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sylvie par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sylvie se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -15.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
