16 Allée Pierre Benoît, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 515 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allée Pierre Benoît, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Allée Pierre Benoît, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 246 mètres
- Collège Jean Rostand à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 628 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée Pierre Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Pierre Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allée Pierre Benoît(4 151€)

12 Allée Pierre Benoît(3 927€)

10 Allée Pierre Benoît(3 938€)

20 Allée Pierre Benoît(4 032€)

1 Rue Sully Prudhomme(4 134€)

2 Rue Stéphane Mallarmé(4 143€)

3 Rue Sully Prudhomme(4 147€)

2 Rue Sully Prudhomme(4 134€)

Prix du 16 Allée Pierre Benoît dans son marché local

Prix du 16 Allée Pierre Benoît par rapport à la voie

Sur Allée Pierre Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 16 Allée Pierre Benoît se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée Pierre Benoît par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Pierre Benoît se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Balma et 52.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.