18 Allée Pierre Benoît, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 517 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée Pierre Benoît, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 5.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Allée Pierre Benoît, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 231 mètres
- Collège Jean Rostand à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 644 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Pierre Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Pierre Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Allée Pierre Benoît(4 149€)

12 Allée Pierre Benoît(3 927€)

20 Allée Pierre Benoît(4 032€)

10 Allée Pierre Benoît(3 938€)

2 Rue Stéphane Mallarmé(4 143€)

1 Rue Sully Prudhomme(4 134€)

1 Rue Stéphane Mallarmé(4 060€)

3 Rue Stéphane Mallarmé(4 170€)

Prix du 18 Allée Pierre Benoît dans son marché local

Prix du 18 Allée Pierre Benoît par rapport à la voie

Sur Allée Pierre Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 18 Allée Pierre Benoît se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Pierre Benoît par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Pierre Benoît se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Balma et 52.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.