Allées de Gramont, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allées de Gramont, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées de Gramont dans son marché local
Prix Allées de Gramont par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Allées de Gramont se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Balma et 39.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées de Gramont à Balma
Le loyer moyen estimé Allées de Gramont est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées de Gramont
Les ventes enregistrées Allées de Gramont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées de Gramont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galilée à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2558 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2543 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1866 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées de Gramont
Adresses Allées de Gramont
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées de Gramont, classées par tranches de numéros.
