58 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Flourens, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°64 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 58 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 879 mètres
- - Collège Jean Rostand à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 543 mètres
Ventes au 58 Avenue de Flourens
Une vente a été recensée au 58 Avenue de Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de Flourens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Flourens dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Flourens par rapport à la voie
Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 58 Avenue de Flourens se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Flourens se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Balma et 78.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
