64 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Flourens, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°62 et de n°58.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 64 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 829 mètres
- - Collège Jean Rostand à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 495 mètres
Ventes au 64 Avenue de Flourens
Les 2 ventes au 64 Avenue de Flourens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue de Flourens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Avenue de Flourens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Flourens dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Flourens par rapport à la voie
Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 64 Avenue de Flourens se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue de Flourens se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Balma et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
