62 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Flourens, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°64 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 62 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 800 mètres
- - Collège Jean Rostand à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue de Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue de Flourens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Flourens dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Flourens par rapport à la voie
Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 62 Avenue de Flourens se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue de Flourens se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
