62 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 331 € à 4 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Avenue de Flourens, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 62 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma Lasbordes à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 800 mètres
- Collège Jean Rostand à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Avenue de Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Avenue de Flourens(3 663€)

66 Avenue de Flourens(3 926€)

58 Avenue de Flourens(3 954€)

65 Avenue de Flourens(3 865€)

60 bis Route de Flourens(3 907€)

60 Route de Flourens(3 887€)

5 Impasse du Mouy(3 943€)

2 Impasse du Mouy(4 063€)

Prix du 62 Avenue de Flourens dans son marché local

Prix du 62 Avenue de Flourens par rapport à la voie

Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 62 Avenue de Flourens se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue de Flourens se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Balma et 43.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.